物件紹介

新宿国際ビルディング新館は、東京都新宿区西新宿6丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、地上10階・地下2階建の規模を有します。交通アクセスは、東京地下鉄丸ノ内線西新宿駅より徒歩4分、都営地下鉄大江戸線都庁前駅より徒歩5分、JR山手線新宿駅より徒歩15分で利用可能です。複数路線および駅へのアクセスが可能であり、主要ターミナルであるJR東京駅や各ビジネス拠点への移動において高い交通利便性を備えています。

■ 格調高い外観と機能的なエントランス設計
本物件は、西新宿の整然とした街路に面して配置され、風格と落ち着きを備えた外観を形成しています。エントランスホールは機能性と品格を重視した設計が施され、来訪者に端正な印象を与えます。館内には2基のエレベーターが設置されており、上層階への円滑な縦動線を確保しています。各フロアへのアプローチがスムーズに設計されているため、日々のオフィス運用や来訪者の誘導においても効率的な移動環境を提供します。

■ 柔軟なレイアウトを支える執務空間と基準階スペック
基準階面積は約189坪を確保しており、効率的な執務スペースの配置が可能です。天井高は2,460mmとなっており、開放感のあるワークプレイスを形成します。空調方式にはセントラル空調を採用しており、フロア全体に安定した温度管理と快適な空気環境を保ちます。柱の配置やフロアの形状に配慮された設計により、部署ごとのゾーニングや会議室の設置など、多種多様なオフィスレイアウトの要望に柔軟に対応可能です。

■ 利便性の高い周辺施設とビジネス環境
本物件が立地する西新宿6丁目エリアは、東京都庁をはじめとする行政機関や大規模オフィスビルが集積するビジネス街です。近隣には各種金融機関や郵便局が揃っており、日々の企業活動を支えるインフラが整っています。また、周辺には飲食店やコンビニエンスストア、シティホテルなどが充実しており、従業員の日常的な利便性の向上や社外の来客対応にも優れた環境が整備されています。

■ 鉄骨鉄筋コンクリート構造と安全性への配慮
本物件は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）を採用しており、構造の安定性や耐久性に配慮された造りとなっています。事業活動の継続性を意識した構造は、中長期的な拠点展開をサポートし、入居企業にとって円滑な業務運営に寄与する環境を整えています。

新宿国際ビルディング新館は、西新宿エリアにおける交通アクセスの利便性と、約189坪の機能的な基準階フロアを備えたオフィスビルです。周辺の充実したビジネスインフラと堅牢な構造仕様が融合し、企業の持続的な成長と効率的な事業運営をサポートする環境が整っています。